ยามเย็น
ไฟแสดงสถานะแบตเตอรี่ของรถไฟฟ้ากะพริบเป็นดวงสุดท้ายสีแดง
ฟานลี่จอดรถไว้หน้าชุมชนชื่อ "เทียนซี"
ชื่อดูหรูหราไม่เบา แต่ด้านนอกประตูใหญ่มีวัชพืชขึ้นสูงเขื่องกว่าคนเสียอีก ชุมชนติดถนนใหญ่เป็นแถวร้านค้าทั้งหมด ประตูกระจกสีเทามัว ๆ พื้นมีเศษปูนกับเศษวัสดุก่อสร้างกระจัดกระจาย ไม่มีร้านสะดวกซื้อด้วยซ้ำ มีเพียงหมาจรจัดสองตัวคุ้ยขยะอยู่ข้างถัง
ที่ประตูกระจกมีป้ายสีแดงตัวอักษรดำติดเหมือนกันทุกบานเขียนว่า "เปิดให้เช่า"
ฟานลี่กดโทรศัพท์ตามเบอร์ที่แปะไว้
"สวัสดีคะ ใครอยู่สาย?" เสียงปลายสายดังสลับเสียงไพ่นกกระจอก
"คนดูร้านค่ะ ตรงชุมชนเทียนซี"
"อ้าว! คุณลูกค้า รอแป๊บนะ เดี๋ยวถึงเลย!" เสียงไพ่นกกระจอกเงียบไปในทันที แฝงความตื่นเต้นอยู่บ้าง
ร้านที่แทบไม่มีคนเดินผ่านแบบนี้หาลูกค้าได้ยากจริง ๆ
แปดนาทีต่อมา ผู้ชายอ้วนวัยกลางคนสวมเสื้อเชิ้ตขาวและถือกระเป๋าหนังสีดำ ขี่รถไฟฟ้ามาจอดตรงหน้าฟานลี่ แล้วหยิบนามบัตรยับ ๆ ออกมาจากกระเป๋ามาส่งให้
"คุณลูกค้า ขอโทษครับที่ให้รอ ผมคือผู้จัดการพื้นที่ส่วนนี้เอง นามสกุลหวัง call ผมว่าหลวงหวังก็ได้"
ฟานลี่ไม่รับนามบัตร กวาดสายตามองรอบ ๆ สภาพทั่วไปตามที่เยินย่อพูดว่า "ผู้จัดการหวังครับ ร้านคุณนี่ร้านซ่อนตัวดีนะ ไม่แค่ทำเลเท่าไหร่ ทำเลนี้ หากินอาจไม่ทันลมตะวันตกด้วยซ้ำ"
หวังแก่ขำแห้ง ๆ สองที รีบเก็บนามซิตไว้ในกระเป๋า แล้วรั้งเข็มขัดแน่นขึ้น "เฮีย คุณไม่เข้าใจวงการนี้ เขาเป็นธุรกิจมันต้องเฉียบคมก่อน ดูเอ็นตรังสี แม้ว่าตอนนี้พึ่งส่งมอบบ้านหยก แต่คนยังน้อยอยู่ อีกปี สองปีข้างหน้ามีตรังจะสร้างโรงเรียนที่นี่ ข้าง ๆ ก็มีรถไฟฟ้าสายใหม่ผ่านด้วย ตรงตามกำหนด เพราะอีกสองปี มคุณขาจะเหยียบกันไม่ทันเลยหละ!"
ฟานลี่เป็นคนได้ผ่านงานมาไม่นาน คุมทุกวันพูดให้กับไลฟ์สด เขารู้ดีว่าฝีมือขนาดนี้ของหวังนายช่างมันแค่นี้เอง
"เอ้อ... หวังครับ หนังสือแดงของสำนักโยธาธิการยังไม่ออกเลยครับ คุณจะมาวาดฝันกันตอนนี้เลยเหรอ? ฝั่งตรงข้ามเอ็นดูข้าพเจ้าเมื่อกี้ขี่ไปดูแล้ว เป็นเสาไฟฟ้าแรงสูง นานมีโรงเรียนสร้างใต้สายไฟนักเรียนโช๊คกันไปเลยเหรอ?" ฟานลี่ตอบอย่างหงุดหงิด
รอยยิ้มบนใบหน้าหวังแข็งไปชั่วขณะ แล้วเหงื่อก็ไหลขึ้นที่หน้าผาก "เอ่อ... เห็นไหม...นี่ครับคุณเป็นมือโปรด ผมไม่ม fid ครับ ดูร้านก่อนเลย ร้านก่อน คุณต้องการขนาดพื้นที่เท่าไร?"
"ถูกที่สุด" ฟานลี่ตอบเร็วฉับไว
หวังเฉินเริ่มเข้าใจแล้วว่าไอ้หนุ่มนี้ดูมีทุนน้อย เขาหยิบกุญแจ ห้อยเป็นพวงใหญ่ เดินไปยังร้านสองห้องกระจกเลื่อนใหญ่สุดหน้าแรก ดึงม่านเหล็กขึ้นจนสุดเสียงกังวาน
"นี้ครับ หนึ่งยี่บยี่บ + เหลว ผังสวย โอ่อ่า ทำโรงใหญ่ไม่บบ้าเชย ให้เช่าแค่เดือนละแปดพัน"
ฟานลี่ไม่แม้แต่มองเข้าไปข้างใน "ผมจะทำขายตอนเช้า คุณม่วนยังให้ผมเอาพื้นที่ 120 ตรม.ไปทำไมเนี่ย"
เพิ่งจะปิดกุญแจ แล้วก็เดินต่อไปอีกเป็นสิบเมตรทางฝั่งซ้ายจนถึงประตูเล็ก ๆ บานหนึ่ง
"อันนี้! สิบห้าตาราง! ทำร้านขายของหน้าต่างพอก็พอดี ๆ กับสไตล์ขายของตอนเช้าแก่นายแล้วไหมครับ"
ฟานลี่ตรงไปที่หน้าร้าน ลองก้มไปก้มมาเล็กน้อย แล้วว่าประมาณ... "พี่ครับ ร้านมันหมุนตัวเล็ก ๆ อย่างนี้ จะย่างข้าวเท่านั้นนายแน่ใจว่าเอามีดี" ไม่ได้มัน ไม่ได้มันแน่นอน"
ดูไปดูมาหกเจ็ดที่ ทั้งใหญ่ไปทั้งเล็กไป ตัวอาคารแบบนี้ไม่สร้างสรรแล้ว ลุงหวัง เหนื่อยสำลักน้ำแร่อยู่สองถึง หันไปควาน้ำแร่มาเต็มขวดสุด แรงกลืนเข้าไปหลายอึก
"งบประมาณเท่าไรล่ะ"? เหนื่อยถามหน้าจะ
"สองสามหมื่นเริ่มต้น มีที่เหมาะ ๆ เราก็ไปคุยกันตรงนั้น ถ้าไม่มีก็ขี่รถไปทางอื่นเอาเอง" ฟานลี่เอามือล้วงกระเป๋า
เฝยเมือดแทบพูดไม่ออก "เออ... ได้! เอาละ มีร้านพิเศษมาก ๆ อยู่ร้านนึง แต่ทำเลเบี่ยง ๆ ไปทางด้านข้างสักหนึ่งกม. แล้วก็ตามผมมา"
สองคนเดินข้ามแนวตึกของอาคารชุด ไปจนสุดท้ายของปลายสุดของซอกซอยเล็ก ๆ
ไม่ติดถนนใหญ่ ไม่ใช่ทางเข้าหลักของหมู่บ้านก็ไม่ใช่ทางเดินของอาคารชุด
หยายเปิดประตู พอนไฟ
ข้างในเป็นห้องขนาด 40-50 ตรม อิฐบล๊อก ยังไม่ได้ทาผนัง พื้นเต็มไปด้วยฝุ่น แต่ช่วง ค.นี้อึดสูงมากผิดปกติ ภายในช่วงสูงเป็นชั้นเหล็กครบสองชั้นแบบแข็งแรง มีบันไดขึ้นไปชั้นบน
"นี่มันเคยเป็นออฟฟิศควบคุมงานชั่วคราวของวิศวกรน่ะครับ ต่อมาถอนงานออกไปเลยว่าง"
ตีเถรชี้ขึ้นไปบน "ชั้นใต้ตึกขนาด ห้าสิบตารางเมตร พอวางโต๊ะวางได้ไม่กี่ตัว ชั้นบนมีอีกราวทึ้งนึง ๆ ตรม หนึ่ง เก็บกวาดเฉลี่ยยังดี มีทั้งน้ำไฟและห้องน้ำไปครบ คุณดึงฟูกฝักเข้ามานอนก็ได้"
ตาฟานตาลุกวาว
ร้านนี้เหมือนมาออกแบบมาเพื่อเขาจริง ๆ
สิ่งที่เขาเกลียดที่สุดในชีวิตคือการตื่นเช้ามา เดินทางไปทำงานไกล ๆ หากได้ร้านนี้ทั้งค่านอนทั้งค่าเช่าก็ประหยัดลงได้อีก แค่ปลุกนาฬิกาดังดัง ๆ ตอนเช้า แล้วกลิ้งลงบันไดจากชั้นสองก็ถึงร้าน ถึงเวลาออกร้านกันได้เลย ไม่ต้องเสียเวลากับการเดินทางไปไหนต่อไหน
ส่วนว่าทำเลที่เปลี่ยว? ไม่มีปัญหา!
ระบบต้องการให้เปิดร้าน 120 ชั่วโมงต่อเดือน เฉลี่ยวันละ 4 ชั่วโมง วัตถุดิบไม่ต้องกังวล ขายไม่ออกก็กินเอง ต่อให้วันนึงไม่มีลูกค้าสักคน เคาน์เวลาก็แค่กดให้ครบเท่านั้น
ฟานลี่เดินขึ้นไปดูบนชั้นสอง พื้นที่เล็กกว่าชั้นล่างแต่ก็พอวางเตียงนึงจุดห้าสองเมตรกับตู้เสื้อผ้าเล็ก ๆ อีกใบหนึ่งได้สบาย ๆ หน้าต่างมีลมโกรกด้านนอกพอดี
"เท่าไรครับ?" ฟานลี่จงเดินลงจากบันได แล้วปัดฝุ่นที่มือออก
เฟย์เห็นมาท่าดีแล้ว ชี้สามนิ้วขึ้น บอกว่า"ถูกสุด สามพันบาทต่อเดือน สัญญาสามปีเริ่มนับ ตามสัญญาทันที หากลดกว่านี้ ต่อรองไม่ได้จริง ๆ แล้ว
"วางมัดจำ 4 จ่าย3 เหรอ?" ฟานลี่ถามต่อ
"มัดจำ 2 งวดจ่าย 1" เฟยกษ์ตามที่เค้าบอก
ฟานลี่ส่ายหน้าทันที ชูสองนิ้วขึ้น "ข้อแรก มัดจำ 1 งวดจ่าย 1 ข้อสอง สัญญาฉันขอเซ็นห้าปี ภายในห้าปีห้ามขึ้นค่าเช่าด้วยเหตุผลใดก็ตาม ข้อสาม ช่วงปลอดค่าเช่าให้ฉันเก็บไว้สามเดือน ฉันต้องตกแต่งจัดร้าน ถ้าตกลงได้ตอนนี้ฉันโอนเงินให้คุณเลย ถ้าไม่ได้ฉันไปเดี๋ยวนี้"
เถ่าประปิดปากเจี๊ยบ" เฮ๊ย คุณ! เถ้าต่อรอบแบบนี้ก็ไม่ได้ อิมไม่ได้ ฉันคิดว่าฉันไปห้ามได้ไม่มีขาย ฉันไม่ยอมห้ามฉันแย็กจนเมื่อปิดสัญญาก็เคยได้เหมือนกัน"
ฟานลี่ไม่สนใจอีก พูดย้ำย้ำ "พี่ครับ ป้าจุดจืดนี้อยู่ก็เส้นสิน เห็นไหมครับ จะเอาแล้วแต่อารมณ์ ลมพัดเอาต้นสดแค่นี้ ระดับรากก็ออกได้"
เถ้าแก่นั่งเงียบ ร้านเหล่านี้ว่างเปล่ามาเกือบปีแล้ว ตอนนี้อยู่โดยหลักสตาร์ ยังพอประทังชีวิต ไม่แยกปิด แล้วค่าบ้านผ่อนไม่ไหว ไม่ต้องใส่ชื่อ
"เออ ๆ ได้สิ! ตกลงตามที่นายว่ามา แต่ต้องกากเอาเงินมัดจำก่อนเดี๋ยวนี้เลย" เงาแสตอบ
ตามขั้นตอนการทำสัญญาไวมาก เถียงพกตราประทับบริษัทและสัญญาแบบพิมพ์มาตรฐาน ฟานลี่อ่านข้อตกลงทั้งหมดอย่างละเอียดทุกตัวอักษร ถึงจุดกับดักเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่ซ่อนไว้ ยี่ห้อ"ห้าปีห้ามขึ้นราคาเด็ดขาด" จึงเริ่มลงนาม
โอนผ่านวีแชท เงินไม้นับถือ ในส่วนที่ ล้าน ค่า หกพันบาท
หวงได้รับเงินแล้ว สีหน้าร่าเริงสู้สุข้อง เข้าไป รีบส่งกุญแจทั้งดอ ฟานลี่
"เถ้าเจ้าของ เปิดน้อยให้ผมมีกำไร ขอให้ไม่ต้องมาสนใจ ผมอยู่ตรงหน้าอาคารที่ทำงานทุกเวลาไหนก็เรียก ได้"
เสียงจักกระยานหายไปในในรัตติกา