(วันนี้ที่บ้านมีธุระ อัปเดตได้แค่ห้าพันคำ ขออภัยด้วยนะครับ )
“ราคาเสนอเบื้องต้น คิดตามพื้นที่ทั้งหมด ตารางเมตรละสองบาทห้าสิบเซ็นต์ต่อวัน” ผู้จัดการเจ้ารายงานตัวเลขออกมา
โจวเฉิงเซวียนคำนวณในใจอย่างรวดเร็ว หนึ่งหมื่นห้าพันตารางเมตร สองบาทห้าสิบต่อตารางเมตรต่อวัน ค่าเช่ารายปีก็คือ 15000 x 2.5 x 365 ประมาณ 13.6875 ล้านบาท
ค่าเช่ารวมห้าปีประมาณ 68.4375 ล้านบาท ราคานี้สำหรับย่านสถานีรถไฟความเร็วสูงเจิ้งโจวในปี 2015 สำหรับอาคารสำนักงานเกรดเอกึ่งอย่างลวี่ตี้จือชวง ถือว่าราคาตลาดพอดี
สวีเฉินสีหน้าไม่ค่อยมีอารมณ์ แค่ถามว่า “ราคานี้ รวมมูลค่าเพิ่มพิเศษอะไรด้วยไหม?”
ผู้จัดการเจ้ายิ้ม แล้วชี้ไปที่ยอดตึกสูงตระหง่านนอกหน้าต่าง “ถ้าบริษัทที่มีศักยภาพอย่างเทียนหยูกรุ๊ปมาเป็นลูกค้าหลักของเรา เซ็นสัญญาระยะยาวเช่าชั้นเดียวสิบชั้น เรายินดีที่จะให้สิทธิ์การตั้งชื่อบนยอดตึก เป็นส่วนหนึ่งของความร่วมมือเชิงลึก ชื่อของเทียนหยูกรุ๊ป จะถูกติดตั้งไว้บนยอดของอาคารสัญลักษณ์สูง 36 ชั้นนี้”
เขาหยุดเล็กน้อย มองไปที่สวีเฉิน น้ำเสียงเริ่มมีความหมายลึกซึ้งขึ้น “แต่ครับ คุณสวี สิทธิ์การตั้งชื่อและเงื่อนไขความร่วมมือเฉพาะนั้น เกินอำนาจของผมแล้ว ต้องให้ผู้บริหารของเราคุยกับคุณโดยตรงถึงจะตกลงกันได้ ผู้บริหารกลับมาพรุ่งนี้ ไม่ทราบว่าคุณพอจะสละเวลามาพบได้ไหม?”
สวีเฉินไม่ได้ตอบทันที เขามองสำรวจพื้นที่ชั้นล่างที่กว้างขวางเป็นสัดส่วนอีกครั้ง แล้วมองผ่านกระจกไปยังท้องฟ้าสีครามที่อยู่ตรงข้าม
“สิบชั้นไม่พอ” สวีเฉินเอ่ยขึ้นมาทันใด “ผมต้องการชั้น 15 ถึงชั้น 30 รวมทั้งหมดสิบหกชั้น สองหมื่นสี่พันตารางเมตร ในอีกห้าปีข้างหน้า หน่วยงานที่ไม่ใช่งานวิจัยทั้งหมดของเทียนหยูกรุ๊ปต้องย้ายเข้ามา และต้องเผื่อพื้นที่สำหรับการขยายตัวด้วย ลุงโจว คุณว่ายังไง?”
โจวเฉิงเซวียนใจสั่น คำนวณอย่างรวดเร็ว: สองหมื่นสี่พันตารางเมตร นี่มันเกือบครึ่งตึกเลยนะ! แต่เขาก็ตั้งสติได้อย่างรวดเร็ว สวีเฉินกำลังจะจองพื้นที่ไว้ทั้งหมดในคราวเดียว เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาเวลาขยายกิจการในอนาคต