เจ้าของบ้านทั้งสองคนอายุไล่เลี่ยกับเสิ่นโส่วเย่ พี่สาวเกา นายหน้าจัดการแนะนำทั้งสองฝ่ายให้รู้จักกัน จากนั้นก็หยิบขวดน้ำแร่ขนาดเล็กหลายขวดออกจากกระเป๋า แจกให้คนละขวด
นายหน้าคนนี้ทำงานละเอียดรอบคอบจริง ๆ แถมยังหาบ้านให้ได้ในเวลาอันรวดเร็ว เบื้องหลังคงทุ่มเทไม่น้อยเลยทีเดียว
พี่สาวเกาเองก็คิดว่าราคาบ้านค่อนข้างสูง เธอไม่รอให้เสิ่นเยี่ยนพูดก่อน แต่เริ่มเจรจาต่อรองกับเจ้าของบ้านทั้งสองทันที
“เจ้าของบ้านทั้งสองคะ ช่วงนี้บ้านสไตล์วิลล่าขายยากจริง ๆ พ่อลูกคู่นี้ตั้งใจซื้อกันจริง ๆ ลองดูสิคะว่าจะลดได้เท่าไร”
เจ้าของบ้านทั้งสองเป็นเพื่อนบ้านกันมาหลายปี แน่นอนว่าคงตกลงราคากันไว้ล่วงหน้าแล้ว หนึ่งในนั้นจึงอธิบายสภาพบ้านอีกครั้ง
“พื้นที่ตามเอกสารบ้านคือ 240 ตารางเมตร แต่พื้นที่จริง 300 ตารางเมตร เท่ากับแถมอีกห้องหนึ่ง คิดตาม 300 ตารางเมตรแล้วก็แค่ตารางเมตรละ 8,000 หยวน เราลดให้ได้บ้าง แต่ถ้าลดมากเกินไปคงรับไม่ไหว”
เสิ่นโส่วเจิ้งทำงานด้านอสังหาริมทรัพย์มาหลายปี ย่อมรู้ดีว่าพื้นที่แถมเหล่านั้นมีเล่ห์เหลี่ยมอะไรซ่อนอยู่
“ตอนซื้อบ้าน เราคิดแค่พื้นที่ใช้สอยตามเอกสาร ส่วนพื้นที่ที่แถมมาได้อย่างไร พวกเราก็ไม่อยากรู้หรอกครับ ลองบอกราคาต่ำสุดที่ยอมขายได้มาดู”
เจ้าของบ้านอีกคนเอ่ยขึ้น
“ตอนที่เราซื้อก็จ่ายไปตั้ง 1.6 ล้านหยวนแล้ว ค่าตกแต่งกับค่าใช้จ่ายอื่น ๆ หลังจากนั้นก็อย่างน้อยอีกล้านหยวน ตอนนี้ขายราคานี้ก็ขาดทุนแล้ว” เจ้าของบ้านเริ่มเล่าให้ดูน่าสงสารอีกครั้ง ในยุคนั้น คนที่มีเงิน 1.6 ล้านหยวนพอจะซื้อวิลล่าได้ก็ถือว่ามีกำลังทรัพย์ไม่น้อย