ทันทีที่มาตรการใหม่ของตลาดอสังหาริมทรัพย์มีผลบังคับใช้ กู้หยานก็ได้รับข่าวแล้ว
คนที่โทรศัพท์มาแจ้งข่าวดีให้เขาไม่ใช่ใครอื่น แต่เป็นหว่านโจว ผู้บุกเบิกที่รับผิดชอบโครงการอสังหาริมทรัพย์
น้ำเสียงของหว่านโจวที่อยู่ปลายสายเต็มไปด้วยความตื่นตะลึง
«คุณกู้! เหลือเชื่อจริง ๆ! การคาดการณ์ของคุณแม่นยำสุด ๆ!»
เขาคลุกคลีอยู่ในวงการอสังหาริมทรัพย์มาหลายปี จึงเข้าใจสถานการณ์ในแวดวงนี้ดียิ่งกว่าใคร หลังประกาศมาตรการใหม่ออกมาเพียงไม่กี่ชั่วโมง ปฏิกิริยาของตลาดก็ราวกับพังทลายลงในพริบตา
ที่ดินในปักกิ่ง เซี่ยงไฮ้ กว่างโจว และเซินเจิ้น ซึ่งก่อนหน้านี้ต่างแย่งชิงกันจนแทบหัวร้างข้างแตก กลับไม่มีใครเหลียวแล ส่วนโครงการบ้านจัดสรรยอดนิยมหลายแห่งในเซินเจิ้นก็ลดราคากระหน่ำเพื่อเร่งคืนทุน ส่งผลให้ราคาบ้านดิ่งลงทันที
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั้งตลาดเย็นตัวลงอย่างเห็นได้ชัด ฤดูหนาวของอุตสาหกรรมเริ่มมาเยือนแล้ว
พอหว่านโจวนึกย้อนกลับไปถึงตอนนี้ แผ่นหลังก็ยังเย็นวาบเป็นระลอก
ก่อนหน้านี้ไม่นาน กู้หยานกำชับเขาซ้ำแล้วซ้ำเล่า ให้เทขายโครงการอสังหาริมทรัพย์และเหมืองถ่านหินทั้งหมดโดยไม่ต้องคำนึงถึงราคา แล้วรีบเรียกเงินทุนกลับมาให้เร็วที่สุด
ตอนนั้นเขายังสงสัยอยู่บ้าง คิดว่าอุตสาหกรรมที่ทำกำไรง่าย ๆ โดยแทบไม่ต้องลงแรงแบบนี้ จะขายทิ้งไปทั้งอย่างนั้นก็น่าเสียดาย ตอนนี้ถึงได้เข้าใจว่ากู้หยานหลบระเบิดลูกใหญ่ไปได้แล้ว!
สายตาเชิงกลยุทธ์ที่มองการณ์ไกลเช่นนี้ ช่างน่าหวาดหวั่นจริง ๆ
กู้หยานกล่าวเรียบ ๆ ว่า
«เหล่าหว่าน อย่าตื่นเต้นไปเลย เป็นเรื่องที่คาดไว้แล้ว»
«โครงการที่ยังเหลืออยู่ในมือเราจัดการเรียบร้อยหมดแล้วใช่ไหม?»
«เรียบร้อยหมดแล้วครับ!»
หว่านโจวตอบว่า
«เดือนที่แล้วเราขายอาคารชุดหลังสุดท้ายไปหมดแล้ว เงินทั้งหมดก็เข้าบัญชีตั้งแต่สัปดาห์ก่อน ตอนนี้มือเราสะอาดหมดจด ไม่มีธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เหลืออยู่เลย เหลือแค่บริษัทโครงการเปลือก ๆ เท่านั้นครับ!»
กู้หยานได้ยินแล้วก็หัวเราะเบา ๆ
«ดีแล้ว»
«เดี๋ยวคุณเรียกพนักงานเก่ามาประชุม แล้วให้พวกเขาเลือกกันได้ทั้งสองฝ่าย»