สิ่งที่จ้าวหนิงกล่าวถึงเรื่องขายที่ดิน แท้จริงแล้วก็คือนโยบายใหม่เขตเมืองใต้ที่ราชสำนักหารือกันมาตั้งแต่หลายปีก่อน
กล่าวคือการขยายเมืองตงจิง
และมิใช่เพียงการขยายเมืองตงจิงเท่านั้น หนานจิงอิงเทียนฝู่ เป่ยจิงต้าหมิงฝู่ และลั่วหยาง นครซีจิง ล้วนขยายได้ทั้งสิ้น
การขยายเมืองเช่นนี้ย่อมเกี่ยวข้องกับการสร้างบ้านเรือนบนที่ดิน
เป็นที่รู้กันดีว่าเมืองตงจิงในประวัติศาสตร์ต้าซ่งนั้น เป็นสถานที่ที่ที่ดินทุกกระเบียดมีค่าเท่าทองคำ
บ้านเรือนทั่วไปในเมืองตงจิงมีราคาประมาณหนึ่งหมื่นก้วน คิดเป็นเงินราวห้าแสนถึงหกแสนหยวน
ส่วนจวนหรูหรามักมีราคาสูงกว่าหนึ่งแสนก้วน
จากการคำนวณของนักวิชาการผู้ทรงคุณวุฒิ ความหนาแน่นของประชากรในเมืองตงจิงช่วงปลายซ่งเหนือนั้น สูงกว่าเมืองเซินเจิ้นในศตวรรษที่ 21 ถึงสองเท่า
ราคาที่ดินในเซินเจิ้นนั้น...
ยิ่งหลายปีมานี้ ภายใต้การปกครองของจ้าวหนิง บ้านเมืองสงบสุข ประชาชนอยู่เย็นเป็นสุข จำนวนผู้คนในเมืองตงจิงย่อมเพิ่มขึ้นตามธรรมชาติ
เมื่อผู้คนมากขึ้น แต่ที่ดินมีจำกัด ราคาบ้านเรือนก็ย่อมสูงขึ้น
ก่อนจ้าวจี๋สละราชบัลลังก์ จวนหนึ่งหลังมีราคาเฉลี่ยหนึ่งหมื่นก้วน แต่ยามนี้ล่วงเข้าสู่ปีจิ้งคังที่สิบแล้ว ด้วยการพิมพ์ธนบัตร ราคาจึงเพิ่มขึ้นถึงสามเท่า
จวนหรูหราสักหลังอาจมีราคาสูงถึงห้าแสนก้วน คิดเป็นเงินราวสองถึงสามร้อยล้านหยวน
อย่างเช่นจวนของเหอลี่ที่ถูกยึดไปเมื่อปีก่อน ราคาประมูลอยู่ที่สี่แสนห้าหมื่นก้วน
ทุกคนต่างเข้าใจความหมายของการขายที่ดินที่จ้าวกวนเจียกล่าวถึง
ดูท่านโยบายใหม่เรื่องที่ดินในเมืองฝู่โจวที่หารือกันมานานจะเริ่มขึ้นแล้ว
ในอดีต นโยบายเกษตรใหม่แก้ไขความขัดแย้งระหว่างชาวนากับเจ้าที่ดินในชนบท และจัดสรรผลประโยชน์ของชาวนาเสียใหม่